北海之濱(南苑)設(shè)計(jì)說明
一、 項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于許昌市副中心文峰北路以東,魏莊街以北,魏莊北街以南。地塊綠線內(nèi)用地面積:65718平方米(約98.58畝)。
二、 規(guī)劃布局
我們以綠色節(jié)能為原則,以突出城市形象為己任,規(guī)劃布局嚴(yán)格按規(guī)劃指標(biāo)和建筑退綠線要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì),并根據(jù)用地的實(shí)際情況,充分考慮與城市道路的銜接,合理安排出入口,小區(qū)樓層錯(cuò)落有致,形成優(yōu)美城市天際線,提升城市沿街形象。
三、景觀設(shè)計(jì)
小區(qū)景觀由“兩心、一軸、多節(jié)點(diǎn)”組成。小區(qū)的集中綠地位于景觀軸的兩端位置,景觀節(jié)點(diǎn)分布在樓宇之間,使每戶都有景可觀,有景可賞,滿足居民休閑、健身、聚會(huì)等功能需求。
植物配置:場(chǎng)區(qū)綠化綠化品種以本地常綠灌木為主,草坪花卉點(diǎn)綴,適當(dāng)種植喬木的方式。停車區(qū)域也采用與綠化相結(jié)合的方式,使場(chǎng)區(qū)常年有綠,創(chuàng)造一個(gè)文明優(yōu)美的室外環(huán)境。
四、 建筑方案及效果
建筑的單體方案設(shè)計(jì),套內(nèi)主要功能空間分配合理,公共空間與私密空間分區(qū)避免相互干擾,交通順暢緊湊,在推敲功能的基礎(chǔ)上,完善建筑的外部形象。組織自然“穿堂風(fēng)”,臥室設(shè)置寬大的推拉窗,保證良好的日照采光及優(yōu)美的景觀視野。
建筑效果采用的是現(xiàn)代法式風(fēng)格。屋頂采用灰瓦,主體墻面為淺咖啡色真石漆,底部采用咖啡色真石漆。以清新、亮麗、現(xiàn)代為基調(diào)形成輕盈、活潑的建筑形態(tài),打破了混凝土方盒帶來的凝重和沉悶,又有追求建筑整體造型雄偉,呈現(xiàn)出一種優(yōu)雅、高貴和浪漫。既提升小區(qū)的檔次,有豐富城市整體形象。
五、 夜景亮化
設(shè)計(jì)構(gòu)思:突出高層現(xiàn)代住宅建筑頂部遠(yuǎn)觀效果及配套建筑部分建造型及層次感,以暖色調(diào)布置燈光。采用新型LED節(jié)能燈具,多路控制,分重大節(jié)日照明和平日照明,營造綠色、低碳、環(huán)保的照明環(huán)境。
河南許昌高層住宅項(xiàng)目,占地面積98.58畝,建筑面積50萬㎡。采用綠色、低碳的設(shè)計(jì)理念,該項(xiàng)目采用暖豐電熱提供的電熱膜地暖系統(tǒng),項(xiàng)目一期工程1412戶,已經(jīng)完成安裝。
河南許昌50萬㎡項(xiàng)目第一期安裝
目前,項(xiàng)目第二期工程的安裝工作正式啟動(dòng),項(xiàng)目共計(jì)1032戶,要求在2020年底前完工,為配合施工進(jìn)度,預(yù)留的安裝的周期短,為保證工程安裝物料的供應(yīng),河南暖豐電熱通過對(duì)生產(chǎn)線進(jìn)行靈活調(diào)度,在不影響其它定單周期的情況下,進(jìn)行周期化的產(chǎn)能調(diào)整,最大限度滿足工程物料(電熱膜地暖)的交付。
加班加點(diǎn)生產(chǎn)、發(fā)貨,施工現(xiàn)場(chǎng)方面,為確保在2020年底完成項(xiàng)目的施工,項(xiàng)目部按照竣工期,精心組織、多舉并措,合理安排物料運(yùn)輸,提前排定物料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 ,保證物料如期抵達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng),于此同時(shí),河南暖豐電熱派駐的技術(shù)工程師全程把控項(xiàng)目施工的質(zhì)量與進(jìn)度,并持續(xù)改進(jìn)作業(yè)方式,有效提高工作效率,從技術(shù)層面保證工程進(jìn)度,并承擔(dān)檢測(cè)任務(wù)。另外項(xiàng)目部與甲方積極溝通,在施工工藝要求高,施工環(huán)境復(fù)雜的情況下,科學(xué)組織、精心策劃,保證項(xiàng)目按計(jì)劃有序推進(jìn)。
在項(xiàng)目安裝的同時(shí),各項(xiàng)檢測(cè)工作也陸續(xù)展開,工程技術(shù)人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和暖豐電熱施工檢測(cè)程序進(jìn)行逐一檢測(cè),為工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。確保每一戶,每一個(gè)房間所安裝的電熱膜地暖在交付時(shí)都能正常運(yùn)行。